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首次購房學問多 適合自己的家才最好

作者:career                發布時間:2016-05-10 16:17:26

前言:現在年輕人是購房主力軍,有的是兒女大了不中留,家庭分裂購房獨居;有的則是原先的居住環境較差,為了改善生活條件換房或首次置業,如此種種各有原由。而我,之所以成為當中的一員,是想到以后結婚需要房子,遲早都要買。加之,今年開始樓市有回暖跡象,而房價相比以往還算低;感覺實體經濟不景氣,通貨膨脹了,這才在今年出手買房。

置業看契機 別等漲價之后再后悔

      談到買房,真正的開始上心大概是今年初的時候。起先身邊的同事和家人給我推薦了些他們認為不錯的樓盤,僅供參考。然后自己在網上了解各個樓盤的參數,期間我也實地看過很多樓盤。首先去的樓盤是燊海森林,說實話項目環境十分好,本來計劃和一個親戚一人買一套當鄰居,結果晚了幾天,位置好的已經賣出去了。緊接著去了恒大綠洲,小區整體不錯,中庭景觀格外壯美。但是因為是精裝房,雖然省去不少麻煩,但是每套房裝修樣式都千篇一律,感覺風格不適合自己。后來去了陽光鄰里,那時候想著選一個靠著湖的,每天都可以遠觀龍湖美景,是多好的一件事兒,但是位置都木有了。最后就去看了盧卡小城,項目占地80多畝只修5棟樓,綠化達到56%,樓距也比較遠,覺得非常滿意。當時看了樣板房,然后就回家考慮,因為以后這個房子暫時是自己一個人住,就考慮小戶型,然后感覺C戶型不錯,打算隔幾天去訂,結果單位組織出去旅游回來,發現C戶型4300元/平米左右了,一下漲了500元/平米左右。最后覺得A戶型的性價比更高一點,就買了A戶型。那時候去樣板房看了A戶型,兩室一廳一衛,雖然小了點,但是看著比較大氣,設計規劃的很合理,光線也很充足,那時候買成3518元/平米左右。而看小區中庭的戶型單價是4300元/平米,兩個僅有幾個平方的大小差異,但是C戶型要多出將近4萬,你懂的!

多看多聽有主見 當出手則出手

   很多人都說什么房價還要跌之類,再等等。我覺得自貢房價就這那樣了,跌也跌不了多少,漲也是。買房不要聽人云亦云的“9-11”、“8-12”揚灰層和噪音層,這個完全是忽悠人的,根據不同情況,嚴重的樓層也不一樣。再次,置業要綜合考慮下,比如自身的還款能力,小區的位置、配套、環境等,不要為了其一,舍棄其他的。      

小編評價
恭喜恭喜,買房大計首次成功。也算是以比較低的價格入手了吧!
什么時候買,下手很重要。
盧卡朝朝小區內的兩室戶型更加方正,贈送多。觀景效果更好,的確不過。不過面向小區外面的性價比也不錯。
感覺career說得非常中肯,房產里面的許多說法,的確有待考證。根據實際情況,不確定因素很多。
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